1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence V2957
  • A vendre

Description

Réf : V2957
Belle maison de ville de 220 m² à rénover: séjour de 50 m² de plain pied sur le jardin de 661 m², cuisine, atelier, local en rez-de-chaussée; 4 grandes chambres à l'étage avec possibilité d'aménager les combles, belle dépendance au fond du jardin, garage.
** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320€ et 4560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3544 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    661 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    mauvais
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4560 EUR

Maison de ville à 900 m de la Place d'Aine!! , Limoges

262 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   218 m² Réf :  V2957
7 cours Jourdan
87000 Limoges
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PICARD Philippe
PICARD Philippe,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Limoges

Limoges est une ville de 136 220 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Limoges est une ville calme avec...

Population :
 
133 627 habitants
Distance de l'aéroport :
 
1 km
Superficie :
 
79,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 679 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 1 km
  • Superficie : 79,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins600 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIAP - L'IMMOBILIER DEPUIS 1965 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIAP - L'IMMOBILIER DEPUIS 1965 contact@viapimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Quartier Centre Saint Martial Quartier Centre Saint Martial 2
Philippe PICARD
Quartier Centre Saint Martial , Limoges
73 000 € product.price.fees_included | 67 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   92 m² Réf :  V2937
Hyper centre, appartement loué meublé Hyper centre, appartement loué meublé 2
Pierre DURAND
Hyper centre, appartement loué meublé , Limoges
79 000 € product.price.fees_included | 74 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   41 m² Réf :  V2922
  • Exclusif
Type 3 très proche du CHU Type 3 très proche du CHU 2
Philippe PICARD
Type 3 très proche du CHU , Isle
90 000 € product.price.fees_included | 84 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   51 m² Réf :  V2908-
  • Exclusif
Francois Perrin, appartement de 67m2 avec travaux Francois Perrin, appartement de 67m2 avec travaux 2
Pierre DURAND
Francois Perrin, appartement de 67m2 avec travaux , Limoges
49 500 € product.price.fees_included | 45 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   67 m² Réf :  V2956
  • Exclusif
Appartement en Excellent état avec terrasses et garage Appartement en Excellent état avec terrasses et garage 2
Pierre DURAND
Appartement en Excellent état avec terrasses et garage , Limoges
275 000 € product.price.fees_included | 265 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   125 m² Réf :  V2974
  • Exclusif
Superbe type 4 sans travaux dans une petite copropriété Superbe type 4 sans travaux dans une petite copropriété 2
Philippe PICARD
Superbe type 4 sans travaux dans une petite copropriété , Limoges
179 000 € product.price.fees_included | 171 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   87 m² Réf :  V2966-2
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAP | Raison sociale : VIAP IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 cours Jourdan - 87000 Limoges | Siret : 45309197700026 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR5453091977 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE - SYNDIC - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET/OU FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585GES161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 600 000 | Carte S : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585SYN161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante