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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : V3030
Rue F. Chénieux, venez découvrir cet appartement de 31 m2 comprenant uine entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle de bains avec w-c.
Balcon filant accessible depuis la cuisine et la pièce de vie.
Parking en sous-sol
Actuellement loué: 273 euros HC.
** €44 000 honoraires inclus | €40 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 46€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    44000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    273 EUR
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois
  • Provision sur charges
    120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    13 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.94 m2
  • Surface séjour
    17.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    46 EUR

Idéal investisseurs, T1 avec balcon et parking en sous-sol , Limoges

44 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   31 m² Réf :  V3030
7 cours Jourdan
87000 Limoges
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Votre Conseiller :
PICARD Philippe
PICARD Philippe,
Négociateur
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIAP - L'IMMOBILIER DEPUIS 1965 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIAP - L'IMMOBILIER DEPUIS 1965 contact@viapimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 13€.
Affichage des informations légales : VIAP | Raison sociale : VIAP IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 cours Jourdan - 87000 Limoges | Siret : 45309197700026 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR5453091977 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE - SYNDIC - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET/OU FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585GES161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 600 000 | Carte S : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585SYN161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante