Quartier Gare, appartement type 2 en excellent état. , Limoges

69 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : V3000

A vendre

Quartier Gare, appartement type 2 en excellent état. 1/5

Quartier Gare, appartement type 2 en excellent état. 2/5

Quartier Gare, appartement type 2 en excellent état. 3/5

Quartier Gare, appartement type 2 en excellent état. 4/5

Quartier Gare, appartement type 2 en excellent état. 5/5

Description

Réf : V3000

Venez découvrir cet appartement en excellent état ( entièrement refait début 2025) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau, une chambre avec placard et un w-c.
L'appartement est vendu entièrement meublé pour une mise en location rapide.
Exploitation actuelle en courte durée, forte rentabilité.

** €69 000 honoraires inclus | €65 000 hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
171 EUR / mois
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
39
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1407.44 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.71 m2
Surface séjour
13.59 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

Quartier Gare, appartement type 2 en excellent état. , Limoges

69 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 32 m² Réf : V3000

7 cours Jourdan
87000 Limoges

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Le quartier centre-ville

Limoges

Limoges est une ville de 136 220 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Limoges est une ville calme avec...

Population :

133 627 habitants

Distance de l'aéroport :

1 km

Superficie :

79,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 679 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture26 %
Distance de l'aéroport : 1 km
Superficie : 79,6 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1407.44€.
Affichage des informations légales : VIAP | Raison sociale : VIAP IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 cours Jourdan - 87000 Limoges | Siret : 45309197700026 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR5453091977 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE - SYNDIC - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET/OU FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585GES161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 600 000 | Carte S : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585SYN161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Quartier Gare, appartement type 2 en excellent état. , Limoges