Rue du Clocher, Type 3 en bon état , Limoges

87 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : V3016

A vendre

Description

Réf : V3016

Hyper centre, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson) ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
L'appartement est loué depuis avril 2025 pour un loyer de 510,00 euros Hors charges.

** €87 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
87000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
510 EUR
Charges copropriété
85 EUR / mois
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
954 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.11 m2
Surface séjour
19.93 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Rue du Clocher, Type 3 en bon état , Limoges

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3 pièce(s) 61 m² Réf : V3016

7 cours Jourdan
87000 Limoges

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Le quartier centre-ville

Limoges

Limoges est une ville de 136 220 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Limoges est une ville calme avec...

Population :

133 627 habitants

Distance de l'aéroport :

1 km

Superficie :

79,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 679 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture26 %
Distance de l'aéroport : 1 km
Superficie : 79,6 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 954€.
Affichage des informations légales : VIAP | Raison sociale : VIAP IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 cours Jourdan - 87000 Limoges | Siret : 45309197700026 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR5453091977 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE - SYNDIC - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET/OU FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585GES161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 600 000 | Carte S : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585SYN161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Rue du Clocher, Type 3 en bon état , Limoges