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  • A Louer

Description

Réf : 2331
Au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 48m² comprenant une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur top, lave vaisselle), cellier attenant, une chambre avec placard, salle de bains et wc séparés.
Terrasse et parking privatif. Chauffage individuel électrique avec radiateur a inertie.
Disponible mi-novembre !
Loyer hors charges : 515 euros
Provision sur charges : 70 euros
Loyer charges comprises : 585 euros
Dépôt de garantie : 515 euros
Honoraires à la charge du locataire : 515 euros dont 141 euros de frais de réalisation de l'état des lieux.
Pour les visites, nous contacter au 05 55 77 84 62
** Loyer €585/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €515 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141 TTC | Dépôt de garantie: €515 | 87000 LIMOGES | Surface habitable: 47m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    MAGRÉ ROMANET
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    515 EUR
  • Loyer de base
    515 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    585 EUR
  • Honoraires Locataire
    515 EUR
  • Dépôt de Garantie
    515 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - LIMOGES , Limoges

Loyer 585 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   47 m² Réf :  2331
7 cours Jourdan
87000 Limoges
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BONAL Aurore
BONAL Aurore,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Limoges

Limoges est une ville de 136 220 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Limoges est une ville calme avec...

Population :
 
133 627 habitants
Distance de l'aéroport :
 
1 km
Superficie :
 
79,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 679 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 1 km
  • Superficie : 79,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins600 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIAP - L'IMMOBILIER DEPUIS 1965 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIAP - L'IMMOBILIER DEPUIS 1965 contact@viapimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAP | Raison sociale : VIAP IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 cours Jourdan - 87000 Limoges | Siret : 45309197700026 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR5453091977 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE - SYNDIC - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET/OU FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585GES161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 600 000 | Carte S : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585SYN161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante