T2 DE 52 m² MEUBLÉ , Limoges

Loyer €580/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2586-1

A Louer

Description

Réf : 2586-1

Dans une résidence récente à proximité de la fac des sciences, entre la place des Carmes et l'avenue de la Mauvendière, ce grand T2 meublé est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur double séjour avec placard donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains.
Il y a une place de parking privative.
Loyer Hors Charges : 520 euros
Provisions pour charges : 60 euros (soumises à régulation annuelle)
Loyer charges comprises : 580 euros
Dépôt de garantie : 520 euros
Honoraires à la charge du locataire : 520 euros dont 156 euros pour l'état des lieux
Pour les visites nous contacter au 05 55 77 84 62

** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €520 TTC dont honoraires d'état des lieux: €156 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 87000 LIMOGES | Surface habitable: 52m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
520 EUR
Loyer de base
520 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Honoraires Locataire
520 EUR
Dépôt de Garantie
520 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
52 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

T2 DE 52 m² MEUBLÉ , Limoges

Loyer €580/mois charges comprises **

2 pièce(s) 52 m² Réf : 2586-1

7 cours Jourdan
87000 Limoges

Votre Conseiller :

Delaune Mathilde,

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Le quartier centre-ville

Limoges

Limoges est une ville de 136 220 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Limoges est une ville calme avec...

Population :

133 627 habitants

Distance de l'aéroport :

1 km

Superficie :

79,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 679 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture26 %
Distance de l'aéroport : 1 km
Superficie : 79,6 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : VIAP | Raison sociale : VIAP IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 cours Jourdan - 87000 Limoges | Siret : 45309197700026 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR5453091977 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE - SYNDIC - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET/OU FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585GES161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 600 000 | Carte S : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585SYN161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

T2 DE 52 m² MEUBLÉ , Limoges