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  • A vendre

Description

Réf : 3785
Quartier ouest proche des commerces, des transports et de la faculté des sciences, appartement traversant situé au troisième étage sans ascenseur, séjour sur balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de baisn et wc séparés, fenêtres double vitrage PVC.
** €76 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    226 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1010 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    458
  • Dont lots d'habitation
    229
  • Charges annuelles (ALUR)
    2815 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.91 m2
  • Surface séjour
    17.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Type 4 quartier ouest , Limoges

76 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   75 m² Réf :  3785
7 cours Jourdan
87000 Limoges
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Votre Conseiller :
PICARD Philippe
PICARD Philippe,
Négociateur
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIAP - L'IMMOBILIER DEPUIS 1965 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIAP - L'IMMOBILIER DEPUIS 1965 contact@viapimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 458 lots.Les charges annuelles sont de 2815€.
Affichage des informations légales : VIAP | Raison sociale : VIAP IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 cours Jourdan - 87000 Limoges | Siret : 45309197700026 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR5453091977 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE - SYNDIC - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET/OU FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585GES161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 600 000 | Carte S : CPI 8701 2018 000 032 626 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Place Jourdan 87000 LIMOGES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 26585SYN161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante